Un nouvel immeuble à Robien ?
Petit QQOQC pour tout savoir !
Vous l’avez peut-être manqué dans la presse de ces derniers temps mais ça vous sautera forcement aux yeux quand il sortira de terre !
Quoi ?
Eh bien, un immeuble de huit étages avec des commerces au rez-de-chaussée, un parking, un espace public, des bureaux…La Mairie assure que ce sera un bel immeuble, original, où seront mis en valeur des matériaux comme l’acier et la brique. Le projet est conçu pour s’intégrer avec l’architecture de la gare.
Quand ?
La construction devrait démarrer début 2020 et la livraison est prévue fin 2021.
Où ?
L’immeuble se dressera à Robien sur les deux carrés de pelouse (marécageuse !) que vous voyez quand vous descendez de la passerelle, sur le côté gauche.
Qui porte le projet ?
C’est une filiale de Vinci basée à Rennes qui porte le projet. Le cabinet d’architectes a/LTA , de Rennes également, a travaillé sur les plans. La municipalité présentera le projet.
Comment ?
L’architecte des Bâtiments de France a validé cette cons« avec des remarques mais pas de réserves » dit-on du côté de la municipalité. Le permis de construire ne devrait pas tarder.
Commentaire
On ne peut pas être étonné de voir aujourd’hui ce projet se concrétiser car plusieurs immeubles figurent bien sur les plans de l’aménagement de la gare sud (voir les vues en 3D de l'époque). Mais dans le quartier, on s'est habitué à cette vue dégagée.
Ce projet pose de nombreuses questions. Certains regretteront que l’on construise un nouveau bâtiment alors que celui du Tinier-Morin, situé Boulevard Carnot à quelques dizaines de mètres de là, reste toujours vide. Pourtant en 2013, ce projet semblait en bonne voie et avait même été présenté aux habitants du quartier.
Dans un même ordre d'idées, nous avons entamé dans le quartier un débat sur les friches qui pose le problème de l'utilisation des bâtiments méritant d'être réhabilités. Nous avons aussi souhaité que tous les nouveaux projets répondent aux exigences de ce que l'on peut attendre dans un EcoQuartier. Qu'en sera-t-il?
Toutefois, certains se réjouiront peut-être de voir une construction ambitieuse, venant renforcer l’attractivité de notre quartier.
La municipalité semble avoir dans l'idée de présenter publiquement ce projet en début d'année 2020, nous aurons alors l'occasion d'en savoir un peu plus et de mieux comprendre la stratégie de la Mairie.