ROBIEN dans la ville : Une analyse de notre quartier en 2020

En vue de réfléchir à Robien dans 10 ans, un groupe de travail s’est réuni récemment. Afin d’enrichir la réflexion il nous est apparu nécessaire de faire une photographie du quartier. A cette fin, nous avons utilisé les données brutes par quartiers briochins, du recensement de 2020 réalisé par l’INSEE. Voici quelques extraits de cette analyse présentée le 8 juin dernier lors de notre réunion de réflexion à la maison de quartier. Nous faisons abstraction dans cet exposé des chiffres pour faciliter la lecture. (1)

Le plus gros quartier de St Brieuc et une population assez jeune

Robien représente 8.8 % de la population briochine et devance Ste Thérèse (7.8 %) puis le Point du Jour (6.7 %). Cependant, St Michel est à 9.5 %, si on associe les 2 quartiers (Est et Ouest)
Une population en équilibre démographique mais la structure des classes d’âge diffère de celle de la ville. Par exemple les tranches de jeunes, en particulier de 3 à 17 ans et surtout celle entre 25 et 39 ans sont sur représentées.
Cela signifie qu’il y a plus de 8.8 % de ces classes à Robien. Cela est confirmé par la même classe d’actifs (de 15 à 64 ans) à Robien.
En contrepartie celles des 65 à 80 ans et plus sont sous représentées, (il n’y a pas de foyers pour personnes âgées à Robien).
Par exemple il n’y a que 5.1 % de personnes de 75 ans ou plus alors qu’il y en a 8.8 %sur St Brieuc.

Les habitants de 15 ans et plus, diplômés du supérieur sont sur-représentés par rapport à la situation de la ville dans notre quartier.

C’est le cas de la tranche « cadres & professions intellect supérieures », ainsi que de la tranche « professions intermédiaires» qui sont sur-représentées.
Cela vaut autant pour les hommes que pour les femmes.
A l’inverse les « artisans commerçants, les retraités et autres » sont sous représentés dans notre quartier. Les tranches d’ouvriers et d’employés sont légèrement supérieures à celles de la ville mais de façon non significative.
Cette sur-représentation des activités cadres et professions intermédiaires dans notre quartier se trouve confirmée par les niveaux de formation des actifs concernés.
Toutes les tranches de formation supérieure au BAC, « BAC + 2 », « BAC +3 à4 » et « BAC + 5 ou plus » sont sur représentées. Cela est confirmé pour les hommes comme pour les femmes qui suivent la même tendance
Seule La tranche « 18-24 ans» est à 8,1 % contre 8,8 attendus (étudiants recensés ailleurs ?)

Robien est un quartier d’actifs en nombre mais leur lieu de travail est surtout hors du quartier

Les actifs de 15 à 54 ans, hommes et femmes, sont sur représentés à Robien.
Les actifs occupants 15 ans ou plus travaillent dans un autre quartier que Robien, dans une autre commune du département et dans un autre département breton sont en proportion plus nombreux que pour la moyenne de la ville. Mais il y a lieu de rester prudent sur l’interprétation de ces chiffres.
Les modes de transport de 15 à 64 ans à Robien se distinguent par une suprématie du vélo. Les actifs occupants de 15 ans ou plus, pratiquant le vélo à Robien sont à 15,0 % contre 9,4 attendus, (donc largement au-dessus de l’attendu).
Voiture et transport en commun sont respectivement plus élevés que la moyenne briochine.
Les actifs occupants 15 ans ou plus n’ayant pas de transport pour aller au travail sont sous représentés dans le quartier.

les modèles familiaux de 15 à 64 ans à Robien reflètent la tendance de l’époque

La « population de 15 ans ou plus » PACSée, Les couples en CONCUBINAGE ou en UNION LIBRE sont sur-représentés à Robien par rapport à la moyenne de la ville.
La « population de 15 ans ou plus » VEUVES ou VEUFS est faible à Robien en conformité au fait que la part des personnes âgées est plus faible.
Les familles de 3 enfants sont bien représentées à Robien et celles de 4 enfants le sont moins

AGE des résidences principales à ROBIEN: le poids de la période entre les 2 guerres

Les constructions à Robien comme à St Brieuc sont importantes entre 1946 et 1990.
Par contre Robien confirme sa réputation de quartier ancien avec un habitat de qualité.
Robien a vu se construire beaucoup de résidences et surtout de maisons (les Robiennaises) entre 1919 et 1945 (18,4 % de l’habitat du quartier contre 9,0 % sur St Brieuc).
De 1946 à 1970, Robien est en « stand-by » alors que St Brieuc développe de nouveaux quartiers (14,4 % des appartements contre 30,7 % à St Brieuc).

Pour compléter cette analyse à partir des chiffres de l’INSEE j’y ai ajouté quelques réflexions sur le passé. (voir encadré en jaune en italiques

Un œil dans le rétroviseur

Voici en vrac quelques repères que j’avais préparés pour l’AG du CAR de 2005 :

Quartier des vallées, dans la ville, ou Robien village. 1862 la gare SNCF le coupe pour plus d’un siècle du centre-ville.
Quartier industriel à l’origine : plusieurs industries : briquèterie, aciéries, négoce agricole... Ce n’est plus le quartier de derrière la gare.
Devient tertiaire après 1970 ; CAF, archives départementales. Souffre dans son commerce comme tout centre-ville

Quartier en équilibre démographique Générations en renouvellement continu :

1968 : 4270 Hab
1975 : 3793 Hab
1982 : 3169 Hab
1999 : 3700 Hab
2020 : 3877 Hab (ajout de ce chiffre de l’INSEE 2020)

Entre 1970 et 1980, début du rajeunissement.
Ecoles : effectifs à nouveau à la hausse : 1995/1989 + 15% à Robien contre - 6 % à St Brieuc Quartier qui change son image. Habitat individuel pour l’essentiel, aéré des années 30 et après la guerre. Le cachet du granit.

Un habitat devenu très prisé :

1976 : 3 ans pour vendre parfois une maison ;
1985 : 42 panneaux de maisons à vendre ;
1987 : 27 panneaux de maisons à vendre ;
1997 : un panneau de temps à autre qui ne reste en général que quelques semaines.
2005 : des panneaux "Vendu par agence X"

A la lueur de ces données anciennes évaluées en 2005 puis de celles plus approfondies de 2020 (recensement de l’INSEE) il convient d’extrapoler la situation actuelle ! Il me paraît clair que la tendance observée dans l’analyse de 2020 se prolonge aujourd’hui, tant pour l’évolution du profil des résidents que pour l’amélioration des maisons anciennes achetées au fil des années et rénovées. Quant au prix des maisons en 2020 et à plus forte raison en 2024 cela se complique pour des acheteurs potentiels. Néanmoins, ce bilan augure d’un avenir serein plein de promesses pour notre évolution vers notre écoquartier.

Michel Le Borgne  juin 2024

(1)  : les données brutes des 13 quartiers briochins ont pu être exploitées et peuvent être présentées sur demande.